Når du overvejer at energioptimere boligen, er der rigtigt mange områder du bør se nærmere på, så du får prioriteret de steder i boligen med bedst effekt højest.

Lad os tage et eksempel

En område som isolering af etageadskillelse i fleretagers huse angives typisk som et super godt sted at begynde, da der er hurtig genindtjening på udgiften til materialer.

Men det er ikke i alle boliger det vil give mening at brække et 60 år gammel smukt stukloft ned for at få adgang til hulrummet og fylde det med billig isolering.

Det kan godt være det er nemt og billigt, men hver mulighed for energioptimering skal naturligvis vægtet op imod hvor meget arbejde, der er forbundet med forbedringen kontra hvor stort besparelsen vil blive.

Isolering er generelt et område, der kan tjene sig meget hurtigt hjem og udover bedre komfort i boligen bidrage til en forbedret samlet økonomi hurtigt – særlig hvis du slev udfører opgaven.

Energioptimering er med andre ord forskellig fra bolig til bolig såvel som produkt til produkt.

Du skal se overordnet på økonomien og langsigtet.

Det kan godt være der er kommet en ny vaskemaskine, der kan spare en smule mere energi kontra den I har, men selve udgiften til at skifte, skal man huske at tage med.

Er forskellen i forbrugsudgiften kun 200 kroner om måneden og koster den nye A+++ vaskemaskine 6.000, så skal der lige godt 3 år til før den begynder at bidrage positivt til økonomien i boligen.

Begynd med alt det lette

Udgravning af kælderen og nedlægning af 400 mm isolering for derefter at lukke af og ligge nyt guld, det tager 100 år og koster kassen, ja og de bidrager ikke fantastisk = meget lang tilbagebetalingstid.

Begynd med de ting, der er lette at gå til og billige.

Hver gang en pærer springer, så skift den til en ny energibesparende LED pærer.

Få efterisoleret alle de steder, der er let adgang til og gør det selv.

Køb A+++ produkter, når de gamle skal skiftes. Skift dem ikke ud bare for at af A+++, det er ikke en god del for økonomien på lang sigt.

Lad produkterne blive slidte og udtjente før der skiftes – det er bedst for jeres samlede økonomi og miljøet.

Opvaske og vaskemaskiner samt frysere etc. skal være ualmindeligt energislugende før det kan betale sig at skifte dem før de går i stykker.

Mange tænker ikke beløbet til anskaffelsen med ind i regnskabet – men en ny A+++ opvaske maskine er jo altså ikke gratis og ser du både på elforbrug og afskrivning af anskaffelsessummen, ja så er det en enormt dårlig ide at rende og skifte hvidevarer ud hele tiden for at få højere energimærke på dem.

Det der trækker tænder ud – Varmekilden

Ser vi samlet på energiforbruget i en bolig er varmeudgiften klart den største.

Derfor er det også et sted, der kan spares rigtigt meget. Desværre koster det også rigtigt meget at skifte varmekilden ud – og her bør du lave et samlet regnskab.

Hvad koster det at kører videre pr. måned med det I har nu og hvad vil det koste pr. måned med en ny løsning inkl. prisen for at købe ny løsning.

Koster det 100.000 at skifte, ja så skal det beløb jo regnes med i den løbende månedlige udgift over ca. 20 år.

Der skal derfor være en forholdsvis stor besparelse ved at skifte varmekilde, før det kan betale sig.

Et helt nyt super energivenligt træpillefyr, vil fint kunne varme boligen op de næste 10 år uden du kan komme i nærheden af at indhente det ved at skifte til f.eks. en luft til vand varmepumpe.

Forskellen på udgiften i drift pr. måned er ganske enkelt ikke stor nok til, at det giver mening at skifte medmindre I har pengene sående på kontoen og der trækkes negative renter, ja så vil det alligevel vær én god ide.
Men skal I ud og låne 150.000 til at skifte over til luft til vand varmepumpe, så vi det kun kunne betale sig, hvis i har oliefyr, gammelt træpillefyr eller naturligvis elvarme.

Se boligen som en samlet enhed og udgift

Se din bolig og de udgifter der er ved driften som en samlet enhed. Kan det betale sig at skifte fyret ud? Hvor længe vil det tage at tjene udgiften til udskiftningen ud og hvad kunne vi have opnået i banken ved at investere samme beløb i aktier?

Med andre ord se det hele oppefra som var du slet ikke boende i ejendommen. Hvad vil være mest fornuftigt at bruge penge på?
Naturligvis skal der også tages områder som komfort med ind i regnskabet, men som udgangspunkt er det en gød øvelse at se det hele helt oppefra som om I slet ikke boede i ejendommen og derefter se på hvad der er mest økonomi i at skifte ud.